Haftung als Notarvertreter – wie die Vermögensschadenhaftpflicht schützt

Warum dieses Risiko richtig abgesichert sein muss

Wenn ein Notar wegen Urlaub, Krankheit oder einer Fortbildung vorübergehend ausfällt, muss die Praxis weiterlaufen. In dieser Zeit übernimmt ein Notarvertreter die Amtsgeschäfte. Häufig sind das qualifizierte Rechtsanwälte aus der Region Mannheim oder der Umgebung, die kurzfristig einspringen. Du nimmst dann offizielle Beurkundungen vor, beglaubigst Unterschriften oder führst wichtige Aufbewahrungsgeschäfte durch.

Das Haftungsrisiko bei der Notarvertretung

Als Notarvertreter übst du ein öffentliches Amt aus. Machst du dabei einen Fehler, haftest du persönlich für den entstandenen Schaden. Da es bei notariellen Geschäften meist um Immobilienverkäufe, GmbH-Gründungen oder Testamente geht, stehen schnell enorme Summen auf dem Spiel. Übersiehst du beispielsweise eine eingetragene Grundschuld im Grundbuch, entsteht dem Käufer ein massiver finanzieller Nachteil. Das ist ein klassischer, reiner Vermögensschaden.

Wie steht es um deinen Versicherungsschutz?

Deine normale Vermögensschadenhaftpflicht als Rechtsanwalt deckt dieses Risiko nicht automatisch in voller Höhe ab. Hier lauern in der Praxis oft gefährliche Lücken.

1. Die Mitversicherung prüfen. Die Vertretung von Notaren gilt als Nebentätigkeit. Sie muss in den Bedingungen deiner Vermögensschadenhaftpflicht ausdrücklich eingeschlossen sein. Ältere Verträge oder sehr günstige Basistarife schließen dieses Risiko manchmal komplett aus.

2. Die Versicherungssumme kontrollieren. Oft reicht die Standard-Versicherungssumme deiner anwaltlichen Berufshaftpflicht nicht für die Risiken einer Notarvertretung aus. Während für Anwälte oft geringere Summen genügen, verlangen Beurkundungen von Immobilienwerten oder Firmenanteilen deutlich höhere Deckungssummen.

3. Subsidiäre Deckung durch die Kammer. Zwar besteht über die jeweilige Notarkammer oft eine Gruppenversicherung. Diese greift aber meist erst nachrangig und schützt dich nicht in jedem Fall vor einem direkten Regress.

Mein Tipp:

Schau dir die Bedingungen deiner Vermögensschadenhaftpflicht genau an, bevor du die erste Vertretung antrittst. Lass dir vom Versicherer schriftlich bestätigen, dass die Tätigkeit als Notarvertreter mitversichert ist – und zwar mit einer Versicherungssumme, die dem tatsächlichen Wert der Geschäfte entspricht, die du beurkunden sollst. Oft lässt sich dieser Schutz über eine zeitlich begrenzte Erhöhung der Versicherungssumme für die Dauer der Vertretung lösen.

Als freier Versicherungsmakler unterstütze ich dich dabei, deine bestehende Police auf diese Lücken hin zu prüfen. Gemeinsam klären wir im Gespräch, ob deine Vermögensschadenhaftpflicht zu deiner tatsächlichen Haftung als Notarvertreter passt und wo wir nachbessern müssen.

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Quellen

• Bundesnotarordnung (BNotO) § 39 Notarvertretung – Bundesministerium der Justiz / gesetze-im-internet.de

Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich der allgemeinen Information und Information über Vermögensschadenhaftpflichtversicherungen. Er stellt keine Rechtsberatung dar und kann eine individuelle Beratung im Einzelfall nicht ersetzen.

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