Bruchschäden an Rohren der Gasversorgung in der Betriebsgebäudeversicherung
Warum dieser Schutz für deine Immobilie unverzichtbar ist
Die unsichtbare Gefahr im Fundament
Wenn wir an Leitungsschäden am Betriebsgebäude denken, haben die meisten Menschen sofort spritzendes Wasser im Kopf. Doch auch die Rohre der Gasversorgung verlaufen durch Wände, Decken und oft tief unter dem Fundament deiner Immobilie. Ein unbemerktes Reißen oder Brechen dieser Gasleitungen ist nicht nur ein Sicherheitsrisiko, sondern verursacht im Ernstfall hohe Kosten für die Reparatur und die Suche nach dem Leck.
Was deine Betriebsgebäudeversicherung übernimmt
Im Rahmen einer leistungsstarken Betriebsgebäudeversicherung sind Schäden durch einen Rohrbruch an den Gasversorgungsrohren abgedeckt. Das bedeutet konkret: Der Versicherer übernimmt die Kosten, um das defekte Rohr freizulegen, den Schaden fachgerecht zu reparieren und die betroffenen Wände oder Böden wieder ordnungsgemäß zu verschließen. Wenn beispielsweise ein Rohr unter der Bodenplatte einer Produktionshalle bricht, muss der Beton aufgestemmt werden. Diese Such- und Freilegungskosten sind oft um ein Vielfaches teurer als das eigentliche Ersatzrohr.
Gerade bei älteren Gewerbeimmobilien, wie man sie beispielsweise im Mannheimer Industriehafen häufig findet, sind die Rohrleitungen oft jahrzehntelang unbemerkt in Betrieb und entsprechend anfällig für Materialermüdung und Haarrisse. Gute Tarife fangen hier nicht nur die Handwerkerkosten ab, sondern erstatten auch die Kosten für das unbemerkt ausgetretene Gas, das vom Versorgungsunternehmen in Rechnung gestellt wird.
Mein Tipp:
Achte beim Blick in das Kleingedruckte deines Vertrags darauf, wo genau die versicherten Gasrohre liegen dürfen. Viele Tarife leisten standardmäßig nur bei Schäden innerhalb des Gebäudes. Wenn der Rohrbruch jedoch auf deinem Grundstück, aber außerhalb der Außenwand passiert – etwa auf dem Weg von der Grundstücksgrenze zum Gebäude –, brauchst du eine entsprechende Erweiterung für Zuleitungsrohre außerhalb des Gebäudes. Lass uns prüfen, ob diese wichtige Klausel in deinem Vertrag enthalten ist.
In einem persönlichen Gespräch analysieren wir deinen bestehenden Versicherungsschutz für dein Firmengebäude und decken eventuelle Lücken bei den Versorgungsleitungen auf. So stellen wir sicher, dass du im Ernstfall nicht auf hohen Erschließungskosten sitzenbleibst.
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Dieser Artikel bietet allgemeine Informationen und ersetzt keine persönliche, individuelle Beratung.
Häufige Fragen
Zahlt die Gebäudeversicherung auch, wenn das Gasrohr außerhalb des Hauses bricht?
Das kommt ganz auf deinen Tarif an. Standardmäßig sind oft nur Rohre innerhalb des Gebäudes versichert. Liegt der Rohrbruch auf deinem Grundstück, aber außerhalb der Außenwand, brauchst du eine spezielle Vertragserweiterung für Zuleitungsrohre.
Welche Kosten werden bei einem Rohrbruch an der Gasleitung übernommen?
Die Versicherung zahlt die Reparatur des Rohrs und vor allem die teuren Folgekosten. Dazu gehört das Aufspüren des Lecks, das Aufstemmen von Böden oder Wänden und das anschließende Verschließen. Gute Tarife übernehmen zusätzlich die Kosten für das unbemerkt ausgetretene Gas.
Zahlt die Versicherung auch, wenn die Rohre einfach nur alt und marode sind?
Nein, reine Sanierungsarbeiten an alten Leitungen ohne konkreten Schadensfall übernimmt die Versicherung nicht. Erst wenn es tatsächlich zu einem Rohrbruch oder einem Haarriss kommt, greift der Schutz für die Reparatur und die Suchkosten.
Christian WillmannVersicherungsmakler in Mannheim
Betriebsgebäudeversicherung von Deinem Versicherungsmakler Christian Willmann in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und im gesamten Rhein-Neckar-Kreis
Bilder sind KI-generiert
