Innere Unruhen, Streik, Aussperrung und böswillige Beschädigung in der Betriebsgebäudeversicherung

Warum diese Erweiterung Ihr Gebäude schützt

Die klassischen Gefahren wie Feuer oder Sturm kennt jeder. Doch was passiert, wenn dein Betriebsgebäude durch Menschenhand beschädigt wird? Hier greift eine wichtige Erweiterung der Betriebsgebäudeversicherung, die oft als „Extended Coverage“ bezeichnet wird. Sie schützt das Gebäude vor den finanziellen Folgen von politisch oder gesellschaftlich motivierter Gewalt sowie Vandalismus.

Was bedeuten die einzelnen Begriffe konkret?

1. Innere Unruhen. Davon spricht man, wenn ein Teil der Bevölkerung den öffentlichen Frieden stört und Gewalttätigkeiten gegen Personen oder Sachen verübt. Zieht beispielsweise eine Demonstration durch die Straßen und es kommt zu Ausschreitungen, bei denen die Fensterfront deines Gebäudes eingeworfen wird, ist das ein klarer Fall für diese Erweiterung.

2. Streik und Aussperrung. Wenn im Rahmen eines Arbeitskampfes gestreikt wird und es vor deinem Werkstor zu Sachbeschädigungen an der Gebäudesubstanz kommt, greift dieser Baustein. Das gilt auch für die Aussperrung, also wenn der Arbeitgeber Arbeitnehmern den Zutritt verweigert und die Situation am Gebäude eskaliert.

3. Böswillige Beschädigung. Hierunter fällt der klassische Vandalismus durch Fremde. Wenn nachts jemand absichtlich die Eingangstür deines Bürogebäudes demoliert oder die Fassade beschädigt, übernimmt die Betriebsgebäudeversicherung die Reparaturkosten.

Wo die Grenzen liegen

Ehrlichkeit ist wichtig: Dieser Schutz hat klare Grenzen. Einfache Schmierereien und Graffiti sind in vielen Standardtarifen der Betriebsgebäudeversicherung nicht automatisch enthalten. Sie müssen oft über Zusatzbausteine versichert werden, da die Beseitigung von Farbe auf Spezialfassaden extrem kostspielig ist. Zudem sind Schäden durch Krieg oder Terrorismus grundsätzlich vom Versicherungsschutz ausgeschlossen.

Mein Tipp:

Schau dir die Lage deines Gebäudes genau an. Liegt deine Immobilie in einer belebten Innenstadtlage, etwa in den Quadraten in Mannheim, ist das Risiko für Vandalismus oder Schäden am Rande von Demonstrationen deutlich höher als in einem ruhigen Gewerbegebiet außerhalb. Achte bei der Tarifauswahl penibel darauf, ob Graffiti im Paket enthalten ist. Ein einziger Farbanschlag auf eine Klinker- oder Putzfassade kann je nach Fläche und Untergrund erhebliche Reinigungskosten verursachen, die du ohne passenden Schutz selbst tragen musst.

In einem gemeinsamen Gespräch analysieren wir den Standort deines Betriebsgebäudes und prüfen, welche Deckungserweiterungen für deine Immobilie sinnvoll sind.

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Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich der allgemeinen Information über Tarife der Betriebsgebäudeversicherung. Er stellt keine individuelle Beratung dar und kann eine solche nicht ersetzen.